Lüks konut furyası tam gaz devam ederken beraberinde pek çok yenilik getiriyor. Amerikan filmlerinde görmeye alışkın olduğumuz giysi odaları da bunun son örneği. Son iki yılda satışları yüzde 25 artan giysi odaları özellikle villalarda çok gözde.
       
        Son iki yılda banka faizlerinin düşmesi, vadelerin 20 yıla kadar uzaması sayesinde hareketlenen emlak piyasası kendi içinde de yeni sektörler ve trendler oluşturdu. Geniş hacimli apartman daireleri veya müstakil ev sahipleri arasındaki son moda ise giysi odaları. Büyük metrekarelerde villa ve malikane projeleri üreten konut firmaları Amerikan filmlerinde görmeye alışık olduğumuz bu trendin Türkiye'ye sıçramasının en önemli tetikçileri oldu.
       
        Bu sayede giysi odası konusunda uzman mobilyacılar da geçmişteki talep darlığının acısını çıkarmaya başladı. 2005 sonrası konutta yaşanan büyük sıçramadan sonra teslimlerin başladığını ve ev sahiplerinin yeni konutlarını son modaya göre döşemek istediğini söyleyen mobilyacılar, giysi odalarına olan talebin en az yüzde 25 oranında arttığını belirtiyor. SABAH Emlak, bu hafta, giysi odası yaptırırken sonradan pişmanlık yaratabilen hataları önleyecek ince detayları derledi.
       
Erişim kolay olmalı
          Projelendirme aşamasında mimar veya üretici firmayla kaç adet pantolon, gömlek, ceketlik yer isteyeceğinizi belirtmenizde fayda var. Böylece giysi odası yaptırdıktan sonra sıkışıklık derdi çekmezsiniz, gömlek ve etekleriniz yer darlığından katlanıp, buruşmaz. Giysi odasında estetik çok önemli.
       
        Fakat estetiğe fazla takılıp, kullanışsız oda yaptırmak da bir çok ev sahibinin yaptığı hataların başında geliyor. Bunun için en çok kullanacağınız eşyalarınızı en kolay erişilebilir yerlerde olması. Örneğin her gün kullanacağınız çorap ve iç çamaşırları için yere bitişik bir dolap yaptırmak yerine bel hizasında bir dolap daha uygun. Ayrıca yüksek ve ulaşması zor alanlara yorgan, nevresim gibi yılın belli zamanında kullanacağınız eşyaları koymak için bölmeler yaptırırsanız giysi odanız daha kullanışlı olur.
       
        Giysi odası yaptırırken karar vermeniz gereken konu başlıkları arasında dolapları kapaklı veya kapaksız mı yaptıracağınız geliyor. Kapaklı olmasının faydası eşyalarınız dağınık görünmüyor. Ayrıca içeriye daha az toz girdiğinden giysileriniz daha az kirleniyor. Fakat giysi odası yapan firmalar genelde kapaksız dolapları tavsiye ediyor. Bunun nedeni ise giysiler için özel oda yaptırıldıktan sonra kapakları ihtiyaç görünmemesi.
       
        Ayrıca kapaksız dolaplar kapaklı olanlara göre daha ucuz. Giysi odası yaptırırken bakılması gereken en önemli unsurlardan bir tanesi de ışıklandırma. Işıklandırma genelde tavana monte edilmiş 'spot'larla gerçekleşiyor. Böylece kişi bulması gereken eşyayı daha rahat ve çabuk buluyor. Eğer ışığın yetersiz kaldığı kısımlar varsa da, dolapların içine monte edilen ampuller vasıtasıyla bunun üstesinden gelinebiliniyor.
       
Metrekaresi 350 YTL'den başlıyor
          Peki giysi odasının maliyeti ev sahibine ne olacak? Konu hakkında konuştuğumuz Ergin Antik'in sahibi Metin Ergin büyüklük açısından Türkiye'deki giysi odalarının 15 ila 50 metrekare arasında olduğunu, kullanılan malzemelere göre fiyatın metrekare başına 350 ile 800 YTL arasında değiştiğini belirtti. Ergin, gayrimenkul sektörünün özellikle lüks konut ve malikane tarzı yapılardan oluşan segmentinde büyük canlılık yaşanmasının satışlarını yüzde 25 artırdığına ve talebin yoğun olduğunu vurguladı.
       

        "Konut projelerinin artması bizim için çok iyi. En son Nurol ınşaat'ın Çekmeköy'deki villa projesinde iki villanın giysi odasını yapmaya başladık" diyen Ergin, odanın yapım aşamasında mutlaka mimar veya tecrübeli şirketlerle konuşulması gerektiğinin altını çizerek şu tavsiyelerde bulunuyor: "Müşteri kaliteye değil, fiyata bakıyor. Ancak kalite farkı fiyat farkını da getirir. Giysi odasında dikkat edilmesi gerekenen önemli noktalar malzeme ve aksesuardır."
       


        Raydolaplar da giysi odalarına alternatif olacak diğer dekoratif alternatiflerden biri olarak görülüyor. Raydolap yetkilisi Nihal Bozkurt, fiyatları 4 bin ila 6 bin YTL arasında değişen sistem hakkında bilinmesi gerekenleri şöyle sıralıyor: "Raydolap alırken güvenilir bir markadan alınmasında fayda var. Geçtiğimiz senelerde raydolap üreten birçok firma kapandı.
       


        Firmalar bugün var, yarın yok; sadece satmaya bakıyorlar. Satış sonrası hizmet, servis vermiyorlar. Yüksekliği 2.7 metre, eni 3.60 metre, derinliği ise 66 cm olan bir raydolabın ortalama fiyatı 4 bin ila 6 bin YTL arasında değişir. Standart raydolap 4 haftada, kişiye özel tasarlanıp, üretilen ise 6 haftada teslim edilebilir. Biz yılda 900-950 tane raydolap satıyoruz ve sunta üzerine menemin kaplama veya mdf'li dolaplar üretiyoruz."
       
Kapaksız dolap daha ucuza geliyor
          Beşgül Mobilya yetkilisi Muharrem Ergül, giysi dolaplarında metrekare fiyatlarının 350-550 YTL arasında değiştiğini, teslimatları ise en geç 1 ayda tamamladıklarını söylüyor ve iyi bir giysi odasının nasıl olması gerektiğini şöyle anlatıyor: "Giysi için özel oda yaptıran müşterilerimize dolapları kapaksız yaptırmalarını öneriyoruz.
       
        Böylece maliyet düşüyor. Avrupa'da giysi odalarının birçoğu kapaksızdır. Fakat müşterilerimizin birçoğu kapaklı olmasında ısrar ediyor. Malzemede mdf tercih ediyoruz. Sunta er geç sorun yaratır. Giysi odası yaptırılırken dikkat edilmesi gereken ölçüler ise, ceket veya etek koyulacak bölmeler için yüksekliğin 100-105 cm, bayan gömlekleri için de 85 cm olması. Her bölmenin derinliğinin de en az 60 cm olması gerekir. Katlanma veya buruşmanın önüne böyle geçilir."
       
Beşgül Mobilya
          Modoko Sanayi Sitesi No:234 Y.Dudullu - ıstanbul 0216-364 21 36
       
Ergin Antik
          Menderes Mahallesi 21. Sokak No:20 Esenler - ıstanbul 0212-646 42 66
       
Raydolap
          E-5 Yan Yol No: 98 Ar Plaza C Blok Kat: 3 - 4 Kozyatağı - ıstanbul 0216-464 00 00